Koľko stojí kúpa vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku 2026?
Pri staršej nehnuteľnosti za 400 000 € zaplatíte na nákladoch kúpy asi 18 000 € v Mníchove a 40 700 € v Barcelone. Dane, notár a kataster mesto po meste.
Hacqueville, République française
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Časy sú uvedené v pásme Europe/Paris
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Prehľad
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de **5 pièces** située à Étrépagny, en Normandie. Idéalement implantée sur un terrain d'environ **1004 m²**, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet est un atout majeur, proposant un **garage double** (44 m²), un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Les prestations incluent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une VMC double flux pour un confort thermique optimal, et la fibre optique pour une connexion internet performante. Un atelier de stockage supplémentaire complète l'ensemble dans le jardin. La maison est fonctionnelle et bien entretenue, prête à vous accueillir.
Située dans un environnement verdoyant, cette maison est une opportunité à saisir sans tarder. Le terrain est agréable et bien paysagé. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 8. októbra 2026
Náklady
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Trh
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Pri staršej nehnuteľnosti za 400 000 € zaplatíte na nákladoch kúpy asi 18 000 € v Mníchove a 40 700 € v Barcelone. Dane, notár a kataster mesto po meste.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Predajte nehnuteľnosť vo Francúzsku bez makléra: technické posudky, podklady od správcu, preverenie ponuky a uzavretie predaja u notára.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 5 pièces située à Étrépagny, en Normandie. Idéalement implantée sur un terrain d'environ 1004 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet est un atout majeur, proposant un garage double (44 m²), un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Les prestations incluent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une VMC double flux pour un confort thermique optimal, et la fibre optique pour une connexion internet performante. Un atelier de stockage supplémentaire complète l'ensemble dans le jardin. La maison est fonctionnelle et bien entretenue, prête à vous accueillir.
Située dans un environnement verdoyant, cette maison est une opportunité à saisir sans tarder. Le terrain est agréable et bien paysagé. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.