Maison familiale XXL avec revenu locatif à Selongey

Découvrez cette **vaste maison familiale** de 261 m² située à Selongey, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un investisseur. Le bien comprend une maison principale rénovée avec soin et un appartement indépendant de 80 m² actuellement loué, générant un revenu locatif non négligeable.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie/salle de douche avec WC, d'un grand salon, d'un séjour et de deux chambres. L'étage dessert quatre grandes chambres, deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'appoint, de bureaux ou de dressings, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing. Une salle de douche avec WC complète cet étage.

**Points forts :** * Surface habitable totale de 261 m² * Appartement T2 de 80 m² loué (600€/mois) * Rénovations récentes : toiture neuve, pompe à chaleur * Menuiseries PVC avec volets roulants et stores électriques * Cheminées et parquets d'origine conservés * Terrain de 261 m² à aménager * Garage indépendant de 45 m²

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs électriques pour la maison principale et une chaudière gaz pour l'appartement. Les menuiseries en PVC avec volets roulants et stores électriques sur Vélux garantissent un confort optimal. Un joli terrain attend d'être aménagé selon vos envies.

Située à Selongey, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et un investissement locatif attractif.