Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Mánesova II, Bojkovice, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Jsou byty, které stačí jen zařídit. A pak jsou byty, které si můžete proměnit v opravdový domov. Přesně takový je tento útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Mánesova v Bojkovicích, o celkové ploše 32,36 m² + balkón 2,25 m². Nachází se ve 3. patře ze 3, bytového domu a nabízí příjemnou atmosféru, dostatek světla i klidné bydlení. Obytná část prošla rekonstrukcí, díky které vás po vstupu přivítá moderní kuchyňská linka a čistý, svěží interiér. Jediným prostorem, který čeká na nový příběh, je koupelna. Místo kompromisů si ji můžete vytvořit přesně podle svého stylu a potřeb. Skutečnou dominantou bytu je velký balkon ve stylu lodžie. Místo, kde si vychutnáte ranní kávu, letní večery nebo jen na chvíli vypnete od každodenního shonu. Dům prošel revitalizací – je nově zateplen, má plastová okna a poskytuje komfortní a energeticky úsporné bydlení. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabídne praktický úložný prostor. Velkým benefitem je i lokalita. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte doslova pár minut od domu – školy, školky, obchody, služby i sportovní a volnočasové vyžití. Pro celé sídliště byla navíc vybudována moderní relaxační zóna, která je ideálním místem pro odpočinek, procházky nebo setkávání s přáteli. Do centra Bojkovic se pohodlně dostanete během několika minut.Parkování přímo před domem. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete téměř ihned nastěhovat a zároveň si jej dotvořit podle vlastního vkusu, nebo nemovitost vhodnou jako investici k pronájmu, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím při prohlídce. S financováním této nemovitosti Vám pomůže náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Jsou byty, které stačí jen zařídit. A pak jsou byty, které si můžete proměnit v opravdový domov. Přesně takový je tento útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví na ulici Mánesova v Bojkovicích, o celkové ploše 32,36 m² + balkón 2,25 m². Nachází se ve 3. patře ze 3, bytového domu a nabízí příjemnou atmosféru, dostatek světla i klidné bydlení. Obytná část prošla rekonstrukcí, díky které vás po vstupu přivítá moderní kuchyňská linka a čistý, svěží interiér. Jediným prostorem, který čeká na nový příběh, je koupelna. Místo kompromisů si ji můžete vytvořit přesně podle svého stylu a potřeb. Skutečnou dominantou bytu je velký balkon ve stylu lodžie. Místo, kde si vychutnáte ranní kávu, letní večery nebo jen na chvíli vypnete od každodenního shonu. Dům prošel revitalizací – je nově zateplen, má plastová okna a poskytuje komfortní a energeticky úsporné bydlení. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabídne praktický úložný prostor. Velkým benefitem je i lokalita. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte doslova pár minut od domu – školy, školky, obchody, služby i sportovní a volnočasové vyžití. Pro celé sídliště byla navíc vybudována moderní relaxační zóna, která je ideálním místem pro odpočinek, procházky nebo setkávání s přáteli. Do centra Bojkovic se pohodlně dostanete během několika minut.Parkování přímo před domem. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete téměř ihned nastěhovat a zároveň si jej dotvořit podle vlastního vkusu, nebo nemovitost vhodnou jako investici k pronájmu, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím při prohlídce. S financováním této nemovitosti Vám pomůže náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.