Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ke Kříži, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 4+kk o velikosti 76 m²** s balkonem, situovaný v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v Praze 10 – Uhříněvsi.
Byt je nabízen jako nezařízený, ale disponuje plně vybaveným kuchyňským koutem včetně sklokeramické varné desky, trouby, lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. Koupelna je vybavena vanou a v samostatné komoře naleznete pračku se sušičkou. Praktické vestavěné skříně ve vstupní chodbě poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení zvyšuje **rekuperace** zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, 76 m² obytné plochy * Balkon s hezkým výhledem * Plně vybavená kuchyňská linka * Pračka se sušičkou * Vestavěné skříně * Dům s výtahem * Možnost pronájmu garážového stání (3 500 Kč/měsíc) nebo venkovního parkovacího stání (3 000 Kč/měsíc)
**Lokalita:** Projekt Vivus Uhříněves se nachází v centru Uhříněvsi s veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, pošta, lékárny, obchody (BILLA), restaurace, sportovní zařízení. V blízkosti naleznete lesopark Obora a Podleský rybník, ideální pro relaxaci a procházky. **Skvělá dopravní dostupnost** – 13 minut autobusem na metro C Háje, 20 minut vlakem do centra Prahy a snadné napojení na Jižní spojku a D1. Autobusová zastávka je přímo před domem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 4+kk o velikosti 76 m² s balkonem, situovaný v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v Praze 10 – Uhříněvsi.
Byt je nabízen jako nezařízený, ale disponuje plně vybaveným kuchyňským koutem včetně sklokeramické varné desky, trouby, lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby a myčky nádobí. Koupelna je vybavena vanou a v samostatné komoře naleznete pračku se sušičkou. Praktické vestavěné skříně ve vstupní chodbě poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení zvyšuje rekuperace zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt Vivus Uhříněves se nachází v centru Uhříněvsi s veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, pošta, lékárny, obchody (BILLA), restaurace, sportovní zařízení. V blízkosti naleznete lesopark Obora a Podleský rybník, ideální pro relaxaci a procházky. Skvělá dopravní dostupnost – 13 minut autobusem na metro C Háje, 20 minut vlakem do centra Prahy a snadné napojení na Jižní spojku a D1. Autobusová zastávka je přímo před domem.