Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Václavské náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **exkluzivní byt 4+kk o rozloze 155 m²** situovaný přímo na prestižním Václavském náměstí v Praze 1.
**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruované budovy s výtahem a recepcí, což zajišťuje maximální komfort a bezpečí. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku si užijete klidné bydlení v samém srdci metropole.
**Interiér:** Byt disponuje vstupní halou, několika prostornými místnostmi s vysokými stropy, plně vybaveným kuchyňským koutem, moderní koupelnou se sprchovým koutem a dvěma samostatnými toaletami. Praktická komora poskytuje dostatek úložného prostoru. Nově položené podlahy a repasovaná okna s žaluziemi dodávají interiéru na eleganci.
**Vybavení a vlastnosti:** * **Klimatizace** v každé místnosti * Vytápění plynovým kotlem * Výtah v budově * Recepce * Orientace do klidného vnitrobloku * Možnost parkování ve vnitrobloku (samostatná smlouva)
**Lokalita:** Umístění na Václavském náměstí zaručuje vynikající občanskou vybavenost – nespočet restaurací, kaváren a kulturních zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra Muzeum a tramvajovými linkami v bezprostřední blízkosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 13 hodinami
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu exkluzivní byt 4+kk o rozloze 155 m² situovaný přímo na prestižním Václavském náměstí v Praze 1.
Přehled: Tento prostorný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruované budovy s výtahem a recepcí, což zajišťuje maximální komfort a bezpečí. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku si užijete klidné bydlení v samém srdci metropole.
Interiér: Byt disponuje vstupní halou, několika prostornými místnostmi s vysokými stropy, plně vybaveným kuchyňským koutem, moderní koupelnou se sprchovým koutem a dvěma samostatnými toaletami. Praktická komora poskytuje dostatek úložného prostoru. Nově položené podlahy a repasovaná okna s žaluziemi dodávají interiéru na eleganci.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Umístění na Václavském náměstí zaručuje vynikající občanskou vybavenost – nespočet restaurací, kaváren a kulturních zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra Muzeum a tramvajovými linkami v bezprostřední blízkosti.