Luxusní byt 4+kk v srdci Prahy 1 s okamžitou dostupností

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+kk o rozloze 103 m² v prestižní lokalitě Prahy 1, ulice Štěpánská. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a je k dispozici **ihned**.

**Interiér bytu prošel náročnou rekonstrukcí** s použitím nadstandardních materiálů. Dominantou obývacího pokoje je pohodlná sedací souprava, úložné prostory a TV, navazující na moderní kuchyňský kout s ostrůvkem. Kuchyně je plně vybavena prémiovými spotřebiči včetně indukční desky, trouby, kávovaru, lednice a myčky. V technické místnosti je k dispozici pračka. Jídelní část zdobí stůl z masivního dřeva. O akustický komfort a příjemnou atmosféru se starají nové dřevěné parkety a textilní tapety.

Dispozice bytu je navržena s ohledem na soukromí. Klidovou zónu tvoří tři pokoje, z nichž dva mohou být průchozí nebo zcela oddělené. K nim náleží koupelna se sprchovým koutem. Hlavní ložnice disponuje **vlastní privátní koupelnou**. V celém bytě jsou **vestavěné skříně na míru** pro maximální úložný prostor. K bytu přísluší **sklep**.

**Lokalita v samém centru Prahy** nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Stanice metra Můstek (A, B) a tramvajová zastávka Václavské náměstí jsou vzdáleny jen 3 minuty chůze, stanice metra Muzeum (C) pak 5 minut. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu včetně polikliniky, škol, restaurací a obchodů. Po uzavření smlouvy je možné vyřídit parkovací kartu pro zónu placeného stání v Praze 1.

**Měsíční náklady** zahrnují nájemné 65.000 Kč, poplatky za služby 7.363 Kč a internet 642 Kč. Elektřina je účtována dle spotřeby. Vratná jistota činí 130.000 Kč. Provize RK je ve výši jednoho nájmu. Standardní nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení.