Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Družstevní ochoz, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře 95 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na pomezí katastrálních území Michle a Nusle v Praze 4. Byt prošel před 6 lety kompletní rekonstrukcí a je částečně zařízený.
Interiér bytu disponuje novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční sporák, myčka, lednice s mrazákem, pračka), obývacím pokojem s přístupem na balkon, třemi samostatnými neprůchozími pokoji. Jeden z pokojů má vlastní sociální zařízení (WC, sprchový kout) a druhý balkon. Dále je zde vstupní chodba a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží také sklep v přízemí.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 4+1, 95 m² * Dva balkony (7 m² a 2 m²) * Po kompletní rekonstrukci před 6 lety * Částečně vybavená kuchyně a spotřebiče * K dispozici sklep * Výtah v domě
Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. K nastěhování je připraven od 1. listopadu. Majitelé preferují slušné nájemníky a maximálně 4 osoby.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře 95 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na pomezí katastrálních území Michle a Nusle v Praze 4. Byt prošel před 6 lety kompletní rekonstrukcí a je částečně zařízený.
Interiér bytu disponuje novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční sporák, myčka, lednice s mrazákem, pračka), obývacím pokojem s přístupem na balkon, třemi samostatnými neprůchozími pokoji. Jeden z pokojů má vlastní sociální zařízení (WC, sprchový kout) a druhý balkon. Dále je zde vstupní chodba a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží také sklep v přízemí.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. K nastěhování je připraven od 1. listopadu. Majitelé preferují slušné nájemníky a maximálně 4 osoby.