Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U pramene, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 91 m², ideální pro rodinné bydlení nebo spolubydlení.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci v Praze - Újezdě. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti a přírody.
**Interiér:** Vstup do bytu je přes předsíň s halou, ze které se dostanete do obývacího pokoje, dvou ložnic orientovaných do vnitrobloku, koupelny a na toaletu. Další samostatný pokoj s vlastní koupelnou a toaletou je přístupný z předsíně. Obývací pokoj je průchozí do kuchyňského koutu a na prostornou lodžii. Dvě koupelny a možnost dvougeneračního bydlení či spolubydlení s dostatkem soukromí jsou velkými benefity.
**Vybavení a vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Plocha: 91 m² * Lodžie a balkón * Dvě koupelny * Částečně zařízený nábytkem * Dům po revitalizaci
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici U Pramene v Praze - Újezdě. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a nedaleko se rozprostírá Milíčovský les. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy (zástavka metra Háje).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 dňami
Aktualizované 4. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 91 m², ideální pro rodinné bydlení nebo spolubydlení.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci v Praze - Újezdě. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti a přírody.
Interiér: Vstup do bytu je přes předsíň s halou, ze které se dostanete do obývacího pokoje, dvou ložnic orientovaných do vnitrobloku, koupelny a na toaletu. Další samostatný pokoj s vlastní koupelnou a toaletou je přístupný z předsíně. Obývací pokoj je průchozí do kuchyňského koutu a na prostornou lodžii. Dvě koupelny a možnost dvougeneračního bydlení či spolubydlení s dostatkem soukromí jsou velkými benefity.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné ulici U Pramene v Praze - Újezdě. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a nedaleko se rozprostírá Milíčovský les. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy (zástavka metra Háje).