Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hlavní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům 4+1 s dispozicí 110 m² v klidné lokalitě Starého Spořilova v Praze. Dům je ideální pro rodiny hledající více prostoru a soukromí, přičemž si zachovává výbornou dostupnost do centra.
**Interiér domu** je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatná jídelna, plně vybavená kuchyně (sporák, digestoř, myčka) a toaleta. V prvním patře jsou dva samostatné pokoje, menší pokoj vhodný jako pracovna nebo šatna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dům je pronajímán částečně zařízený.
**Další vybavení a vlastnosti:** * Celková plocha 110 m² * Dispozice 4+1 s pracovnou * Částečně využitelný sklep s dílnou a mrazákem * Předzahrádka o výměře 31 m² k užívání * Částečná rekonstrukce elektroinstalace * Vhodné pro maximálně 5 osob
**Lokalita:** Dům se nachází v klidné části Starého Spořilova s kompletní občanskou vybaveností v okolí (školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení). Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou Starý Spořilov v blízkosti, s přímým spojením na metro C Kačerov. Metro Roztyly je vzdáleno cca 7-10 minut chůze. Parkování je možné v okolních ulicích v bezplatných zónách.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 8 hodinami
Aktualizované 9. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům 4+1 s dispozicí 110 m² v klidné lokalitě Starého Spořilova v Praze. Dům je ideální pro rodiny hledající více prostoru a soukromí, přičemž si zachovává výbornou dostupnost do centra.
Interiér domu je rozdělen do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatná jídelna, plně vybavená kuchyně (sporák, digestoř, myčka) a toaleta. V prvním patře jsou dva samostatné pokoje, menší pokoj vhodný jako pracovna nebo šatna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dům je pronajímán částečně zařízený.
Další vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází v klidné části Starého Spořilova s kompletní občanskou vybaveností v okolí (školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení). Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou Starý Spořilov v blízkosti, s přímým spojením na metro C Kačerov. Metro Roztyly je vzdáleno cca 7-10 minut chůze. Parkování je možné v okolních ulicích v bezplatných zónách.