Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Újezd, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 o rozloze 100 m² na Malé Straně v ulici Újezd. Byt se nachází v klidné lokalitě s výhledem přímo do Zahrady Kinských a zároveň s vynikající dostupností do centra.
Byt je nabízen jako **nezařízený nábytkem**, což Vám umožní si jej přizpůsobit dle vlastních představ. V kuchyni bude instalována nová kuchyňská linka včetně plynové varné desky, plynové trouby, digestoře, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je řešena samostatně.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** s 3 neprůchozími pokoji * **Rozloha 100 m²** poskytující dostatek prostoru * **Nová kuchyňská linka** s moderními spotřebiči * **Samostatná toaleta** a koupelna s vanou * **Komora a sklep** pro další úložné prostory * **Dům s výtahem**
Podlahy jsou kombinací parket, PVC a dlažby. Okna jsou původní dřevěná špaletová. K bytu náleží sklep. Dům se nachází přímo u Zahrady Kinských, což zaručuje klidné bydlení s možností relaxace v zeleni. **Výborná dopravní dostupnost** – tramvajová zastávka je přímo u domu, stanice metra B Národní třída je vzdálena jen 5 minut tramvají. V okolí je kompletní občanská vybavenost.
Byt je **k nastěhování ihned**. Energetický štítek prozatím není k dispozici, proto je uváděna třída G.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 17 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 o rozloze 100 m² na Malé Straně v ulici Újezd. Byt se nachází v klidné lokalitě s výhledem přímo do Zahrady Kinských a zároveň s vynikající dostupností do centra.
Byt je nabízen jako nezařízený nábytkem, což Vám umožní si jej přizpůsobit dle vlastních představ. V kuchyni bude instalována nová kuchyňská linka včetně plynové varné desky, plynové trouby, digestoře, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je řešena samostatně.
Klíčové vlastnosti:
Podlahy jsou kombinací parket, PVC a dlažby. Okna jsou původní dřevěná špaletová. K bytu náleží sklep. Dům se nachází přímo u Zahrady Kinských, což zaručuje klidné bydlení s možností relaxace v zeleni. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je přímo u domu, stanice metra B Národní třída je vzdálena jen 5 minut tramvají. V okolí je kompletní občanská vybavenost.
Byt je k nastěhování ihned. Energetický štítek prozatím není k dispozici, proto je uváděna třída G.