Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mezivrší, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nově zrekonstruovaný a plně zařízený byt 3+kk o rozloze 92 m²** s terasou a velkou zahradou, situovaný ve 4. nadzemním podlaží stylové vily v prestižní a klidné vilové čtvrti Praha 4 – Braník.
**Přehled:** Tento byt je součástí luxusní vily postavené ve svahu, což zajišťuje **krásný výhled na Barrandovský most a Barrandovskou kaskádu**. Je ideální pro nájemce hledající klidné, elegantní a plně servisované bydlení v Praze. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále nabízí prosklenou ložnici s výhledem, plně vybavenou kuchyňskou linku (indukční deska, trouba, lednice, mikrovlnná trouba) a praktickou spižírnu. Koupelna je moderní, stejně jako samostatná toaleta. K dispozici je také Wi-Fi zdarma.
**Vybavení a služby:** * Plně zařízený moderním nábytkem * Terasa s přístupem na velkou zahradu * Prosklená ložnice s výhledem * Plně vybavená kuchyňská linka * Samostatná spižírna * Moderní koupelna a WC * Wi-Fi zdarma * Možnost pravidelného úklidu za poplatek
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a žádané vilové čtvrti Prahy 4 – Braník, s výbornou dostupností služeb a zároveň s krásným výhledem a klidným prostředím. Ideální pro ty, kteří hledají spojení městského života s relaxací.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný a plně zařízený byt 3+kk o rozloze 92 m² s terasou a velkou zahradou, situovaný ve 4. nadzemním podlaží stylové vily v prestižní a klidné vilové čtvrti Praha 4 – Braník.
Přehled: Tento byt je součástí luxusní vily postavené ve svahu, což zajišťuje krásný výhled na Barrandovský most a Barrandovskou kaskádu. Je ideální pro nájemce hledající klidné, elegantní a plně servisované bydlení v Praze. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Interiér: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále nabízí prosklenou ložnici s výhledem, plně vybavenou kuchyňskou linku (indukční deska, trouba, lednice, mikrovlnná trouba) a praktickou spižírnu. Koupelna je moderní, stejně jako samostatná toaleta. K dispozici je také Wi-Fi zdarma.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v klidné a žádané vilové čtvrti Prahy 4 – Braník, s výbornou dostupností služeb a zároveň s krásným výhledem a klidným prostředím. Ideální pro ty, kteří hledají spojení městského života s relaxací.