Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Břežánecká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní a částečně zařízený byt 3+kk o rozloze 89 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 - Jinonice.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem (33,7 m²) s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dvěma ložnicemi (11,9 m² a 21,5 m²), přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. K dispozici jsou celkem dvě koupelny (jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem a WC), praktická komora a vstupní chodba. K bytu náleží také balkon o velikosti cca 7 m² a lodžie o velikosti cca 7 m².
Mezi další vybavení patří vestavěné skříně, jídelní stůl se židlemi, plně vybavená kuchyňská linka včetně všech spotřebičů (varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazákem), pračka a elektricky ovládané venkovní žaluzie. Podlahy jsou dřevěné a kryté dlažbou. V ceně nájmu je zahrnut sklep o velikosti cca 4 m².
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností (nákupní centrum Galerie Nové Butovice) a skvělou dopravní dostupností (metro Nové Butovice, D1, D5, letiště). V blízkosti je přírodní park Vidoule.
**Dostupnost:** K dispozici od 1. 11. 2026.
**Cena:** 35.000 Kč/měsíc + poplatky (7.000 Kč/měsíc + elektřina) + internet. Kauce činí 2 měsíční nájmy. Možnost pronájmu garážového stání za 2.000 Kč/měsíc.
**Energetická náročnost:** G (dle sdělení RK, štítek není k dispozici).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní a částečně zařízený byt 3+kk o rozloze 89 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 - Jinonice.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem (33,7 m²) s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dvěma ložnicemi (11,9 m² a 21,5 m²), přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. K dispozici jsou celkem dvě koupelny (jedna s vanou a WC, druhá se sprchovým koutem a WC), praktická komora a vstupní chodba. K bytu náleží také balkon o velikosti cca 7 m² a lodžie o velikosti cca 7 m².
Mezi další vybavení patří vestavěné skříně, jídelní stůl se židlemi, plně vybavená kuchyňská linka včetně všech spotřebičů (varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazákem), pračka a elektricky ovládané venkovní žaluzie. Podlahy jsou dřevěné a kryté dlažbou. V ceně nájmu je zahrnut sklep o velikosti cca 4 m².
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností (nákupní centrum Galerie Nové Butovice) a skvělou dopravní dostupností (metro Nové Butovice, D1, D5, letiště). V blízkosti je přírodní park Vidoule.
Dostupnost: K dispozici od 1. 11. 2026.
Cena: 35.000 Kč/měsíc + poplatky (7.000 Kč/měsíc + elektřina) + internet. Kauce činí 2 měsíční nájmy. Možnost pronájmu garážového stání za 2.000 Kč/měsíc.
Energetická náročnost: G (dle sdělení RK, štítek není k dispozici).