Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Havelská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 3+kk o rozloze **84,6 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 – Staré Město, ulice Havelská.
**Přehled:** Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem a prošel kompletní, vysoce kvalitní rekonstrukcí. Je ve stavu **novostavby** a dosud nebyl obýván, což zaručuje prvotřídní bydlení v historickém centru.
**Interiér:** Dominantou je světlý obývací pokoj s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, mrazák, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska). Zachovány jsou elegantní dřevěné parkety. K bytu náleží dvě prostorné ložnice, vstupní chodba, samostatná toaleta a technická místnost. Koupelna je vybavena vanou. Byt je částečně zařízen vestavěnými skříněmi. Stropy s výškou téměř 3 metry dodávají prostoru vzdušnost.
**Vybavení a vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce * Plně vybavená kuchyňská linka * Dřevěné parkety * Vana v koupelně * Technická místnost * Vytápění a ohřev vody: plynový kotel * Orientace oken do klidného vnitrobloku * Výtah v domě
**Lokalita:** Umístění v samém srdci Prahy 1 poskytuje **nepřeberné množství služeb a kultury** na dosah ruky. V pěší vzdálenosti najdete Staroměstské náměstí, Orloj, Městskou knihovnu, obchody, restaurace i kavárny. Karlův most a nákupní centrum Palladium jsou vzdáleny jen pár minut chůze. **Vynikající dopravní dostupnost** je samozřejmostí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 3+kk o rozloze 84,6 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Staré Město, ulice Havelská.
Přehled: Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem a prošel kompletní, vysoce kvalitní rekonstrukcí. Je ve stavu novostavby a dosud nebyl obýván, což zaručuje prvotřídní bydlení v historickém centru.
Interiér: Dominantou je světlý obývací pokoj s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, mrazák, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska). Zachovány jsou elegantní dřevěné parkety. K bytu náleží dvě prostorné ložnice, vstupní chodba, samostatná toaleta a technická místnost. Koupelna je vybavena vanou. Byt je částečně zařízen vestavěnými skříněmi. Stropy s výškou téměř 3 metry dodávají prostoru vzdušnost.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Umístění v samém srdci Prahy 1 poskytuje nepřeberné množství služeb a kultury na dosah ruky. V pěší vzdálenosti najdete Staroměstské náměstí, Orloj, Městskou knihovnu, obchody, restaurace i kavárny. Karlův most a nákupní centrum Palladium jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Vynikající dopravní dostupnost je samozřejmostí.