Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Waltariho, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 3+kk o podlahové ploše 76 m²** v atraktivním projektu Suomi Hloubětín na Praze 9. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020 a je ideální pro rodinu s dětmi i domácími mazlíčky.
**Interiér** bytu je světlý a vzdušný, disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (28 m²), prostornou ložnicí s vestavnými skříněmi (12 m²), dalším pokojem vhodným jako dětský pokoj či pracovna (12 m²), koupelnou s vanou, pračkou a sušičkou (4 m²), předsíní s úložným prostorem (10 m²), komorou (2 m²) a samostatnou toaletou. K bytu náleží také **balkon o velikosti 7 m²** s výhledem k lesoparku.
**Mezi klíčové vybavení a vlastnosti patří:** * Částečně zařízený byt (sedačka, lednice, pračka, sušička) * Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Siemens * Předokenní elektricky ovládané rolety * Možnost pronájmu **garážového stání** (+2 000 Kč/měsíc) * Vhodné pro zájemce s domácími mazlíčky * Uzavřený areál s vysokou mírou soukromí a bezpečí
**Lokalita** v projektu Suomi Hloubětín nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy (tramvaj Vozovna Hloubětín, metro Kolbenova - linka B). V blízkosti naleznete dětská hřiště, sportoviště, park Zahrádky s hradem a venkovním fitness, Triangl Park s pumptrackem a stezky podél říčky Rokytky ideální pro relaxaci a aktivní odpočinek. Byt je **k nastěhování ihned**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 7. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o podlahové ploše 76 m² v atraktivním projektu Suomi Hloubětín na Praze 9. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020 a je ideální pro rodinu s dětmi i domácími mazlíčky.
Interiér bytu je světlý a vzdušný, disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (28 m²), prostornou ložnicí s vestavnými skříněmi (12 m²), dalším pokojem vhodným jako dětský pokoj či pracovna (12 m²), koupelnou s vanou, pračkou a sušičkou (4 m²), předsíní s úložným prostorem (10 m²), komorou (2 m²) a samostatnou toaletou. K bytu náleží také balkon o velikosti 7 m² s výhledem k lesoparku.
Mezi klíčové vybavení a vlastnosti patří:
Lokalita v projektu Suomi Hloubětín nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy (tramvaj Vozovna Hloubětín, metro Kolbenova - linka B). V blízkosti naleznete dětská hřiště, sportoviště, park Zahrádky s hradem a venkovním fitness, Triangl Park s pumptrackem a stezky podél říčky Rokytky ideální pro relaxaci a aktivní odpočinek. Byt je k nastěhování ihned.