Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kryšpínova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk o velikosti 79 m² v klidné lokalitě Praha 10 – Dolní Měcholupy.
Byt se nachází v 6. a zároveň posledním patře moderního domu s výtahem, což zaručuje **maximální soukromí** a **krásné výhledy**. K bytu náleží **prostorná terasa**, ideální pro relaxaci a posezení s přáteli.
Interiér bytu je navržen s ohledem na komfort a praktičnost. Nabízí dispozici 3+kk, klimatizaci v každé místnosti, moderní koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu dále přísluší **garážové parkovací stání** a **sklepní kóje** přímo na patře, což představuje velkou výhodu pro pohodlné bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 79 m² * Patro: 6. (poslední) * Vybavení: Klimatizace, terasa, garážové stání, sklep * Výhledy: Příjemné výhledy z terasy
Lokalita Dolní Měcholupy je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného prostředí, dostatku zeleně a zároveň **skvělé dostupnosti do centra Prahy**. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby, dětská hřiště i sportoviště. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami s návazností na metro C.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 13. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk o velikosti 79 m² v klidné lokalitě Praha 10 – Dolní Měcholupy.
Byt se nachází v 6. a zároveň posledním patře moderního domu s výtahem, což zaručuje maximální soukromí a krásné výhledy. K bytu náleží prostorná terasa, ideální pro relaxaci a posezení s přáteli.
Interiér bytu je navržen s ohledem na komfort a praktičnost. Nabízí dispozici 3+kk, klimatizaci v každé místnosti, moderní koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu dále přísluší garážové parkovací stání a sklepní kóje přímo na patře, což představuje velkou výhodu pro pohodlné bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Dolní Měcholupy je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného prostředí, dostatku zeleně a zároveň skvělé dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby, dětská hřiště i sportoviště. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami s návazností na metro C.