Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Charkovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **moderně zařízený byt 3+kk** o rozloze **76,8 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice.
**Přehled:** Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Jedná se o prostorné a světlé bydlení po zdařilé rekonstrukci, které kombinuje moderní prvky s elegantním designem.
**Interiér:** Dominují zde **dřevěné parketové podlahy** ve vzoru rybí kosti a vysoká okna. Srdcem bytu je obývací pokoj volně propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která disponuje vestavnými spotřebiči a praktickým ostrůvkem s barovým posezením. K dispozici jsou **dvě samostatné ložnice**, ideální pro pár, rodinu či jako pracovna. Velkou výhodou je **dostatek vestavěných úložných prostor** a samostatná šatna/komora.
**Vybavení a vlastnosti:** * Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči * Ostrůvek s barovým posezením * Dvě samostatné ložnice * Prostorná šatna/komora * Moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a pračkou * Dřevěné parketové podlahy
**Lokalita:** Vršovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací a obchodů. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje pohodlné spojení.
**Cena:** Nájemné 36 000 Kč/měsíc, poplatky 3 800 Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. K nastěhování od 1. 10. 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderně zařízený byt 3+kk o rozloze 76,8 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice.
Přehled: Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Jedná se o prostorné a světlé bydlení po zdařilé rekonstrukci, které kombinuje moderní prvky s elegantním designem.
Interiér: Dominují zde dřevěné parketové podlahy ve vzoru rybí kosti a vysoká okna. Srdcem bytu je obývací pokoj volně propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která disponuje vestavnými spotřebiči a praktickým ostrůvkem s barovým posezením. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, ideální pro pár, rodinu či jako pracovna. Velkou výhodou je dostatek vestavěných úložných prostor a samostatná šatna/komora.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Vršovice nabízejí veškerou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací a obchodů. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje pohodlné spojení.
Cena: Nájemné 36 000 Kč/měsíc, poplatky 3 800 Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. K nastěhování od 1. 10. 2026.