Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Generála Janouška, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 76,7 m² s velkou lodžií 6,3 m², ideální pro relaxaci. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí v březnu 2024** a nachází se ve 3. patře udržovaného domu bez výtahu.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je obývací pokoj s novou, nadstandardně dlouhou kuchyňskou linkou (3,6 m + 0,6 m) plně vybavenou vestavěnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby, myčky, sklokeramické desky a elektrické trouby s digestoří s odtahem ven. Dva další pokoje (ložnice a dětský pokoj/pracovna) jsou nevybavené, což umožňuje budoucím nájemníkům **zařízení dle vlastních představ**. V chodbě naleznete dvě prostorné vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** o celkové ploše 76,7 m² * **Velká lodžie** 6,3 m² * **Kompletně zrekonstruováno** v březnu 2024 * **Nadstandardní kuchyňská linka** s vestavěnými spotřebiči * Dvě vestavěné skříně v chodbě * Možnost pronájmu garážového stání
**Lokalita** nabízí skvělou dostupnost do centra – stanice metra B a vlaková zastávka Rajská zahrada jsou vzdáleny do 10 minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a klidné prostředí pro bydlení. Parkování je možné v garážích, na parkovišti naproti domu nebo bezproblémově v okolních ulicích.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 76,7 m² s velkou lodžií 6,3 m², ideální pro relaxaci. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v březnu 2024 a nachází se ve 3. patře udržovaného domu bez výtahu.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je obývací pokoj s novou, nadstandardně dlouhou kuchyňskou linkou (3,6 m + 0,6 m) plně vybavenou vestavěnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, mikrovlnné trouby, myčky, sklokeramické desky a elektrické trouby s digestoří s odtahem ven. Dva další pokoje (ložnice a dětský pokoj/pracovna) jsou nevybavené, což umožňuje budoucím nájemníkům zařízení dle vlastních představ. V chodbě naleznete dvě prostorné vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra – stanice metra B a vlaková zastávka Rajská zahrada jsou vzdáleny do 10 minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a klidné prostředí pro bydlení. Parkování je možné v garážích, na parkovišti naproti domu nebo bezproblémově v okolních ulicích.