Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Neklance, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 75 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, ulice Na Neklance. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **komfortní a prostorné bydlení** s vynikající dostupností do centra.
**Interiér bytu** je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje lednici s mrazákem, troubu, varnou desku, digestoř a myčku. Nechybí ani barový pult s posezením a přímý vstup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, z nichž jeden je vybaven manželskou postelí a druhý nabízí velkorysé vestavěné skříně. Koupelna s vanou a samostatná toaleta zajišťují maximální komfort.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Klimatizace pro příjemné klima během letních měsíců * Balkon s výhledem do vnitrobloku * **Vlastní parkovací stání** v garáži domu * Sklep pro další úložné prostory * Výtah v domě * Byt je **částečně vybaven**
**Lokalita** Na Neklance na Smíchově kombinuje klidnější bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete tramvajové zastávky i obchody. Byt je **k dispozici ihned**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 22 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 75 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, ulice Na Neklance. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení s vynikající dostupností do centra.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje lednici s mrazákem, troubu, varnou desku, digestoř a myčku. Nechybí ani barový pult s posezením a přímý vstup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, z nichž jeden je vybaven manželskou postelí a druhý nabízí velkorysé vestavěné skříně. Koupelna s vanou a samostatná toaleta zajišťují maximální komfort.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Na Neklance na Smíchově kombinuje klidnější bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete tramvajové zastávky i obchody. Byt je k dispozici ihned.