Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kolínská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nový, tichý a vzdušný byt 3+kk** o rozloze 72 m² v prestižní lokalitě Prahy – Vinohrady.
**Přehled:** Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem na vinohradské střechy. Díky západní orientaci terasy si můžete užívat slunečné odpoledne.
**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ze kterého je přímý vstup na velkou terasu. Dále byt disponuje dvěma klidnými ložnicemi orientovanými do vnitrobloku, moderní koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC a praktickou velkou šatnou. Byt se pronajímá **kompletně zařízený**.
**Vybavení a přednosti:** * Velká terasa se západní orientací * Výtah v domě * Velká šatna * Kompletní vybavení bytu * Nová výstavba
**Lokalita:** Byt se nachází v samém srdci Vinohrad, kde je veškerá občanská vybavenost na dosah ruky – obchody, restaurace, kavárny, parky i vynikající dopravní spojení. Užijte si život v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 13 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu nový, tichý a vzdušný byt 3+kk o rozloze 72 m² v prestižní lokalitě Prahy – Vinohrady.
Přehled: Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem na vinohradské střechy. Díky západní orientaci terasy si můžete užívat slunečné odpoledne.
Interiér: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ze kterého je přímý vstup na velkou terasu. Dále byt disponuje dvěma klidnými ložnicemi orientovanými do vnitrobloku, moderní koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC a praktickou velkou šatnou. Byt se pronajímá kompletně zařízený.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v samém srdci Vinohrad, kde je veškerá občanská vybavenost na dosah ruky – obchody, restaurace, kavárny, parky i vynikající dopravní spojení. Užijte si život v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.