Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Markušova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý byt 3+kk o velikosti 62 m²** s lodžií, který prošel právě dokončenou kompletní generální rekonstrukcí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 - Háje.
Interiér bytu je zcela nový a čeká na svého prvního uživatele. Zahrnuje zděné jádro, nové rozvody, podlahy, stropy a moderní kuchyňskou linku vybavenou vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř). Koupelna je rovněž kompletně nová. Byt se pronajímá **nezařízený nábytkem**, což umožňuje budoucím nájemníkům vytvořit si domov podle vlastních představ. K bytu náleží praktická komora přímo v bytě, ideální jako šatna, a také **sklepní kóje**.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk, 62 m²** * **Po kompletní generální rekonstrukci** * Lodžie a sklepní kóje * Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Možnost vlastního vybavení * **Ihned k nastěhování**
Lokalita Praha 4 - Háje nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo naproti domu je mateřská a základní škola, kousek dětské hřiště. V docházkové vzdálenosti najdete veškeré služby. Autobusová zastávka je vzdálena jen pár kroků s rychlým spojením na metro C. Pro relaxaci poslouží nedaleká Hostivařská přehrada a lesopark. Byt je určen výhradně k dlouhodobému pronájmu a **není vhodný pro domácí mazlíčky**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 3+kk o velikosti 62 m² s lodžií, který prošel právě dokončenou kompletní generální rekonstrukcí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 - Háje.
Interiér bytu je zcela nový a čeká na svého prvního uživatele. Zahrnuje zděné jádro, nové rozvody, podlahy, stropy a moderní kuchyňskou linku vybavenou vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř). Koupelna je rovněž kompletně nová. Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, což umožňuje budoucím nájemníkům vytvořit si domov podle vlastních představ. K bytu náleží praktická komora přímo v bytě, ideální jako šatna, a také sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 4 - Háje nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo naproti domu je mateřská a základní škola, kousek dětské hřiště. V docházkové vzdálenosti najdete veškeré služby. Autobusová zastávka je vzdálena jen pár kroků s rychlým spojením na metro C. Pro relaxaci poslouží nedaleká Hostivařská přehrada a lesopark. Byt je určen výhradně k dlouhodobému pronájmu a není vhodný pro domácí mazlíčky.