Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V javorech, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 55 m² v klidné lokalitě Praha 9 – Horní Počernice. Byt se nachází v novějším cihlovém domě v uzavřeném areálu, což zajišťuje příjemné a bezpečné bydlení.
**Byt je pronajímán nezařízený**, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a nabízí skvělou dispozici.
Mezi hlavní přednosti patří **dva venkovní prostory** – velkorysá terasa o velikosti 9 m² a balkon 4 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení. K bytu náleží také **garážové stání** (14 m²) s praktickým výklenkem sloužícím jako sklep a **jedno vlastní venkovní parkovací stání**, což znamená celkem dvě parkovací místa.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 55 m² * Terasa: 9 m² * Balkon: 4 m² * Garážové stání + venkovní parkovací stání * Lokalita: Praha 9 – Horní Počernice
Lokalita poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v dosahu – školy, školky, obchody, služby i zdravotnická zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **moderní bydlení s dostatkem soukromí**, venkovním prostorem a komfortním parkováním v žádané části Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 hodinami
Aktualizované 3. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o rozloze 55 m² v klidné lokalitě Praha 9 – Horní Počernice. Byt se nachází v novějším cihlovém domě v uzavřeném areálu, což zajišťuje příjemné a bezpečné bydlení.
Byt je pronajímán nezařízený, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a nabízí skvělou dispozici.
Mezi hlavní přednosti patří dva venkovní prostory – velkorysá terasa o velikosti 9 m² a balkon 4 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení. K bytu náleží také garážové stání (14 m²) s praktickým výklenkem sloužícím jako sklep a jedno vlastní venkovní parkovací stání, což znamená celkem dvě parkovací místa.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody, služby i zdravotnická zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem soukromí, venkovním prostorem a komfortním parkováním v žádané části Prahy.