Prostorný byt 3+kk s krbovými kamny a zahradou v žádaných Vinohradech

Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+kk o rozloze 132 m²** situovaný ve 2. patře reprezentativního domu na prestižních Vinohradech, v ulici Jana Masaryka. Byt se pyšní **velkým množstvím denního světla** a je orientován do klidné vnitroblokové zahrady a do tiché ulice.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu s úložnými prostory, plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči (varná deska, digestoř, myčka, trouba, lednice s mrazákem) a prostorem pro velký jídelní stůl. Obývací pokoj je částečně oddělen od kuchyně a disponuje **krbovými kamny**, které navozují příjemnou atmosféru. Dále byt nabízí dvě ložnice orientované do klidné ulice. K dispozici jsou dvě koupelny – jedna s vanou, toaletou a pračkou, druhá se sprchovým koutem a toaletou.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 132 m² * 2. patro bez výtahu * Krbová kamna * Dvě koupelny * Plně vybavená kuchyně * Společná zahrada * Orientace do klidné zahrady a ulice

Byt se nachází v klidné lokalitě s **výbornou dopravní dostupností** (metro I. P. Pavlova, náměstí Míru) a v blízkosti parku Gröbovka. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, MŠ a ZŠ.

Nájemné činí 42.000 Kč/měsíc. Poplatky jsou 900 Kč/osobu/měsíc + záloha na vodu 350 Kč/měsíc. Energie budou přepsány na nájemníka. Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů. K dispozici od 1. 12. 2026.