Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mezitraťová, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+kk** o rozloze **110 m²** s prostornou **terasou 50 m²**, situovaný v prestižní rezidenční lokalitě Praha 9 – Hrdlořezy.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního areálu a prošel kompletní kosmetickou rekonstrukcí. Nabízí nadstandardní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra.
**Interiér:** Dispozice bytu je řešena přes dvě úrovně. V první úrovni naleznete obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, plně vybavenou kuchyň, pokoj pro hosty a samostatnou koupelnu. Druhá úroveň disponuje ložnicí s vlastní koupelnou a pracovním koutem. Byt je navržen v moderním designovém stylu a je plně vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **110 m²** * Terasa: **50 m²** * Systém chytré domácnosti (Smart Home) * Klimatizace * Radiátorové vytápění * **Dvě parkovací stání** s možností nabíjení elektromobilu v ceně * Okamžitě k nastěhování
**Lokalita:** Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu obklopeném zelení, v blízkosti přírodního parku Smetanka a sadu Třešňovka. Lokalita nabízí klidné a soukromé bydlení s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 11. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 3+kk o rozloze 110 m² s prostornou terasou 50 m², situovaný v prestižní rezidenční lokalitě Praha 9 – Hrdlořezy.
Přehled: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního areálu a prošel kompletní kosmetickou rekonstrukcí. Nabízí nadstandardní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra.
Interiér: Dispozice bytu je řešena přes dvě úrovně. V první úrovni naleznete obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, plně vybavenou kuchyň, pokoj pro hosty a samostatnou koupelnu. Druhá úroveň disponuje ložnicí s vlastní koupelnou a pracovním koutem. Byt je navržen v moderním designovém stylu a je plně vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu obklopeném zelení, v blízkosti přírodního parku Smetanka a sadu Třešňovka. Lokalita nabízí klidné a soukromé bydlení s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy.