Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vavřenova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **prostorný a světlý penthouse 3+kk** o výměře 101 m² v moderní budově v ulici Vavřenova v Praze. Tento unikátní byt se nachází v posledním patře a nabízí **velkorysou terasu o rozloze 55 m²**, která obepíná celý byt a poskytuje ideální prostor pro relaxaci a posezení.
Byt disponuje praktickým dispozičním řešením a je navržen pro maximální komfort. Dominantou je **propojený obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem** (indukční deska, lednice, myčka). K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má vestavěnou skříň. Velkým benefitem jsou **dvě koupelny**, jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou, přičemž jedna z nich je zdobena luxusními krystaly Swarovski. Byt je vybaven klimatizací a elektrickými roletami.
Mezi další vybavení patří pračka a markýza na terase.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 101 m² * Terasa: 55 m² * Klimatizace a elektrické rolety * 2 koupelny * Možnost pronájmu 2 garážových stání za 5 000 Kč/měsíc
Lokalita v Praze nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Měsíční zálohy na služby činí 8 855 Kč. Byt je **připraven k okamžitému nastěhování**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 22 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý penthouse 3+kk o výměře 101 m² v moderní budově v ulici Vavřenova v Praze. Tento unikátní byt se nachází v posledním patře a nabízí velkorysou terasu o rozloze 55 m², která obepíná celý byt a poskytuje ideální prostor pro relaxaci a posezení.
Byt disponuje praktickým dispozičním řešením a je navržen pro maximální komfort. Dominantou je propojený obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční deska, lednice, myčka). K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má vestavěnou skříň. Velkým benefitem jsou dvě koupelny, jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou, přičemž jedna z nich je zdobena luxusními krystaly Swarovski. Byt je vybaven klimatizací a elektrickými roletami.
Mezi další vybavení patří pračka a markýza na terase.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Měsíční zálohy na služby činí 8 855 Kč. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.