Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Prosecká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1** o rozloze 85 m², situovaný ve 4. patře bytového domu na Praze 9 – Prosek. Byt se pyšní **praktickou dispozicí s oddělenými pokoji** a samostatnou kuchyní, což zajišťuje komfortní bydlení pro rodinu i spolubydlící.
**Interiér bytu je částečně vybaven spotřebiči**, avšak bez lednice a pračky, a pronajímá se bez nábytku. Dostatek úložného prostoru je samozřejmostí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 85 m² * Patro: 4. nadzemní * Lokalita: Praha 9 - Prosek * Měsíční nájemné: 25.000 Kč * Poplatky: 6.300 Kč + elektřina * Kauce: 62.600 Kč
**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností**, včetně obchodů, restaurací, škol a parků. **Stanice metra Prosek je vzdálena pouhých 5 minut chůze**, což zaručuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Byt je ihned volný.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 20 hodinami
Aktualizované 1. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 o rozloze 85 m², situovaný ve 4. patře bytového domu na Praze 9 – Prosek. Byt se pyšní praktickou dispozicí s oddělenými pokoji a samostatnou kuchyní, což zajišťuje komfortní bydlení pro rodinu i spolubydlící.
Interiér bytu je částečně vybaven spotřebiči, avšak bez lednice a pračky, a pronajímá se bez nábytku. Dostatek úložného prostoru je samozřejmostí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací, škol a parků. Stanice metra Prosek je vzdálena pouhých 5 minut chůze, což zaručuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Byt je ihned volný.