Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kusého, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše **79 m²** s balkonem, situovaný v 7. a posledním patře domu s výtahem. Byt poskytuje **příjemné soukromí a klidné bydlení** s výhledem do zeleného vnitrobloku.
**Interiér bytu** je částečně vybaven a prakticky řešen. K dispozici je moderní kuchyňská linka s myčkou, mikrovlnnou troubou a plynovým sporákem, pračka se sušičkou, samostatná šatna, vestavěné skříně a další úložné prostory. Obývací pokoj disponuje TV stolkem a dětský pokoj je vybaven postelí a pracovním stolem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **79 m²** * Balkon a sklep (4 m²) * Výtah v domě * **Částečně vybavený** (myčka, pračka se sušičkou, vestavěné skříně) * Možnost **malých domácích mazlíčků** * K nastěhování od poloviny září 2026
**Lokalita** v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do centra. Zastávka MHD je vzdálena pouhých 5 minut chůze a supermarket Albert se nachází 250 m od domu. Byt je ideální pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení s dobrou dostupností** a klidným prostředím.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 4. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 79 m² s balkonem, situovaný v 7. a posledním patře domu s výtahem. Byt poskytuje příjemné soukromí a klidné bydlení s výhledem do zeleného vnitrobloku.
Interiér bytu je částečně vybaven a prakticky řešen. K dispozici je moderní kuchyňská linka s myčkou, mikrovlnnou troubou a plynovým sporákem, pračka se sušičkou, samostatná šatna, vestavěné skříně a další úložné prostory. Obývací pokoj disponuje TV stolkem a dětský pokoj je vybaven postelí a pracovním stolem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do centra. Zastávka MHD je vzdálena pouhých 5 minut chůze a supermarket Albert se nachází 250 m od domu. Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností a klidným prostředím.