Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Stehlíkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a útulný byt 3+kk** o velikosti 75,47 m² s lodžií, který se nachází ve 3. podlaží domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. Byt prošel **celkovou rekonstrukcí** a je ideální pro pár, rodinu s jedním dítětem nebo maximálně dvě osoby.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyní (varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, odsavač par, kombinovaná lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje je vstup na **prostornou lodžii (6,96 m²)**, která je ideální pro relaxaci. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi, koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a WC. K dispozici je také prostorná komora a před vstupem do bytu další úložný prostor/spíž. Byt se pronajímá **nezařízený**.
* Celková plocha: **75,47 m²** * Lodžie: **6,96 m²** * Dispozice: **3+kk** * Po rekonstrukci * Praha 6 - Suchdol
Byt se nachází v klidné městské části s kompletní občanskou vybaveností v místě (restaurace, kavárny, nákupní centra, zdravotnická zařízení, školy, univerzita). Skvělá dopravní dostupnost na metro Dejvice (cca 15 min) a pro řidiče směrem na Horoměřice. V okolí naleznete přírodní park Roztocký háj – Tiché údolí s turistickými a naučnými stezkami, cyklostezku a úžasné vyhlídky.
Měsíční nájem činí 25 000 Kč, poplatky 5 000 Kč a elektřina 1 500 Kč (převod na nájemce). Vratná kauce je ve výši 30 000 Kč. Provize RK činí 25 000 Kč + DPH.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 8. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt 3+kk o velikosti 75,47 m² s lodžií, který se nachází ve 3. podlaží domu bez výtahu v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je ideální pro pár, rodinu s jedním dítětem nebo maximálně dvě osoby.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyní (varná deska, horkovzdušná trouba, myčka, odsavač par, kombinovaná lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii (6,96 m²), která je ideální pro relaxaci. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi, koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a WC. K dispozici je také prostorná komora a před vstupem do bytu další úložný prostor/spíž. Byt se pronajímá nezařízený.
Byt se nachází v klidné městské části s kompletní občanskou vybaveností v místě (restaurace, kavárny, nákupní centra, zdravotnická zařízení, školy, univerzita). Skvělá dopravní dostupnost na metro Dejvice (cca 15 min) a pro řidiče směrem na Horoměřice. V okolí naleznete přírodní park Roztocký háj – Tiché údolí s turistickými a naučnými stezkami, cyklostezku a úžasné vyhlídky.
Měsíční nájem činí 25 000 Kč, poplatky 5 000 Kč a elektřina 1 500 Kč (převod na nájemce). Vratná kauce je ve výši 30 000 Kč. Provize RK činí 25 000 Kč + DPH.