Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kusého, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 68 m², rozšířený o prosklenou lodžii 7 m² a sklep 4 m². Byt se nachází v 7. (posledním) nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Praha 8 - Bohnice.
**Interiér bytu** nabízí praktickou dispozici s obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, ložnicí, dětským pokojem/pracovnou a samostatnou šatnou. Koupelna a WC jsou oddělené. Byt se pronajímá částečně zařízený, včetně pračky se sušičkou, myčky, mikrovlnné trouby a vestavěných skříní.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 68 m² * Prosklená lodžie 7 m² a sklep 4 m² * 7. nadzemní podlaží s výtahem * Energetická třída C * Částečně zařízený * Vhodný pro rodinu s dětmi * Domácí mazlíček povolen, nekuřácký byt
**Lokalita a okolí:** Bohnice jsou ideální pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (supermarket, OC Krakov, poliklinika, školy, služby). V blízkosti se nachází ZOO Praha a Botanická zahrada. Skvělé sportovní a rekreační možnosti včetně napojení na vltavskou cyklostezku.
**Dopravní dostupnost:** Autobusové zastávky v blízkosti domu s přímým spojením na metro C Kobylisy (cca 7-8 minut jízdy).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 17 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 68 m², rozšířený o prosklenou lodžii 7 m² a sklep 4 m². Byt se nachází v 7. (posledním) nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Praha 8 - Bohnice.
Interiér bytu nabízí praktickou dispozici s obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, ložnicí, dětským pokojem/pracovnou a samostatnou šatnou. Koupelna a WC jsou oddělené. Byt se pronajímá částečně zařízený, včetně pračky se sušičkou, myčky, mikrovlnné trouby a vestavěných skříní.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Bohnice jsou ideální pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu (supermarket, OC Krakov, poliklinika, školy, služby). V blízkosti se nachází ZOO Praha a Botanická zahrada. Skvělé sportovní a rekreační možnosti včetně napojení na vltavskou cyklostezku.
Dopravní dostupnost: Autobusové zastávky v blízkosti domu s přímým spojením na metro C Kobylisy (cca 7-8 minut jízdy).