Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U lužického semináře, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **prvotřídní byt 3+1** o rozloze **110 m²** v samém srdci Prahy, s dechberoucí atmosférou staré Prahy a **unikátními výhledy** na Vltavu, Karlův most i Pražský hrad.
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a je vkusně zařízen dobovým nábytkem s důrazem na detail a kvalitu. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží historické budovy bez výtahu, která sama o sobě vyzařuje kouzlo minulosti.
**Interiér:** Vstupní hala vás zavede do útulného salonku s historickými kamny, toalety pro hosty a praktické koupelny s pračkou a sušičkou. Srdcem bytu je plně vybavená kuchyně s jídelním prostorem a špičkovými spotřebiči značek Miele a Siemens. Dvě ložnice, z nichž jedna je průchozí, nabízejí okna s **přímým výhledem na Pražský hrad**.
**Vybavení:** Byt je vybaven několika okruhy audio systému Bose, televizí a Wi-Fi připojením. K bytu náleží také sklep.
**Lokalita:** Lokalita v historickém centru Prahy poskytuje nejen **nádherné výhledy**, ale také veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 8 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prvotřídní byt 3+1 o rozloze 110 m² v samém srdci Prahy, s dechberoucí atmosférou staré Prahy a unikátními výhledy na Vltavu, Karlův most i Pražský hrad.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je vkusně zařízen dobovým nábytkem s důrazem na detail a kvalitu. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží historické budovy bez výtahu, která sama o sobě vyzařuje kouzlo minulosti.
Interiér: Vstupní hala vás zavede do útulného salonku s historickými kamny, toalety pro hosty a praktické koupelny s pračkou a sušičkou. Srdcem bytu je plně vybavená kuchyně s jídelním prostorem a špičkovými spotřebiči značek Miele a Siemens. Dvě ložnice, z nichž jedna je průchozí, nabízejí okna s přímým výhledem na Pražský hrad.
Vybavení: Byt je vybaven několika okruhy audio systému Bose, televizí a Wi-Fi připojením. K bytu náleží také sklep.
Lokalita: Lokalita v historickém centru Prahy poskytuje nejen nádherné výhledy, ale také veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost.