Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Olšanská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený apartmán 2+kk o rozloze **85 m²** v prestižní rezidenci Garden Towers na Žižkově, Praha 3. Tento moderní byt je ideální pro ty, kteří hledají komfort a styl v žádané lokalitě.
Byt prošel rekonstrukcí a nyní nabízí dispozici 2+kk s možností využití jako 3+kk. Kuchyňská linka je plně vybavena včetně americké lednice, varné desky, mikrovlnné trouby a kávovaru. Jídelní stůl poslouží i jako pracovní plocha. V obývacím pokoji a ložnici jsou k dispozici **dvě ploché televize** a v obývacím pokoji **elektrický krb** pro příjemnou atmosféru. Ložnice je vybavena manželskou postelí a rozkládacím gaučem. Prostorná šatní skříň v chodbě nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna disponuje vanou se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou se sušičkou. Bonusem je **soukromá sauna** pro dokonalou relaxaci.
* Kompletně vybavený apartmán * WIFI připojení v celém bytě * Elektrický krb a 2x TV * Soukromá sauna * Sklep * Možnost parkování dle dohody * Recepce s 24h provozem a vícejazyčným personálem * Společné terasy s výhledy
Apartmán se nachází v **1. patře** bytového domu s dvěma výtahy. Rezidence Garden Towers nabízí vynikající občanskou vybavenost přímo v domě (potraviny, připravovaná restaurace) a skvělou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je hned u domu, stanice metra (Flora, Želivského) do 10 minut chůze. V okolí naleznete obchodní centrum Flora, park Parukářka, školy a další služby. Lokalita poskytuje snadný přístup na magistrálu i městský okruh.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 18 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený apartmán 2+kk o rozloze 85 m² v prestižní rezidenci Garden Towers na Žižkově, Praha 3. Tento moderní byt je ideální pro ty, kteří hledají komfort a styl v žádané lokalitě.
Byt prošel rekonstrukcí a nyní nabízí dispozici 2+kk s možností využití jako 3+kk. Kuchyňská linka je plně vybavena včetně americké lednice, varné desky, mikrovlnné trouby a kávovaru. Jídelní stůl poslouží i jako pracovní plocha. V obývacím pokoji a ložnici jsou k dispozici dvě ploché televize a v obývacím pokoji elektrický krb pro příjemnou atmosféru. Ložnice je vybavena manželskou postelí a rozkládacím gaučem. Prostorná šatní skříň v chodbě nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna disponuje vanou se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou se sušičkou. Bonusem je soukromá sauna pro dokonalou relaxaci.
Apartmán se nachází v 1. patře bytového domu s dvěma výtahy. Rezidence Garden Towers nabízí vynikající občanskou vybavenost přímo v domě (potraviny, připravovaná restaurace) a skvělou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je hned u domu, stanice metra (Flora, Želivského) do 10 minut chůze. V okolí naleznete obchodní centrum Flora, park Parukářka, školy a další služby. Lokalita poskytuje snadný přístup na magistrálu i městský okruh.