Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní a světlý byt 2+kk o rozloze 71 m²** ve 4. nadzemním podlaží historického domu na prestižní adrese v Praze 1 – Malá Strana. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a nabízí moderní bydlení v klidném prostředí s důrazem na dlouhodobé soužití rezidentů.
Interiér bytu je orientován na východ a disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s plně vybaveným kuchyňským koutem. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a úložného prostoru. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a pračkou. Vstupní chodba je prakticky řešena s úložnými skříněmi.
Mezi hlavní přednosti patří: * Kompletní rekonstrukce s novými rozvody a kvalitními materiály * Podlahové elektrické topení s WiFi termostaty * Orientace na východ * K bytu náleží prostorný sklep (3 m²) * Byt je nabízen plně zařízený
Lokalita na Malé Straně je synonymem pro jedinečnou atmosféru, bohatou historii a vynikající občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti naleznete Karlov most, Kampu, Petřínské sady, širokou nabídku obchodů, restaurací i kaváren. Dopravní dostupnost je vynikající, s blízkými tramvajovými zastávkami a snadným přístupem do centra města. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v samém centru dění.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu luxusní a světlý byt 2+kk o rozloze 71 m² ve 4. nadzemním podlaží historického domu na prestižní adrese v Praze 1 – Malá Strana. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení v klidném prostředí s důrazem na dlouhodobé soužití rezidentů.
Interiér bytu je orientován na východ a disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s plně vybaveným kuchyňským koutem. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a úložného prostoru. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a pračkou. Vstupní chodba je prakticky řešena s úložnými skříněmi.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita na Malé Straně je synonymem pro jedinečnou atmosféru, bohatou historii a vynikající občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti naleznete Karlov most, Kampu, Petřínské sady, širokou nabídku obchodů, restaurací i kaváren. Dopravní dostupnost je vynikající, s blízkými tramvajovými zastávkami a snadným přístupem do centra města. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v samém centru dění.