Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Zvonařky, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 2+kk o rozloze 70 m²** v moderním rezidenčním komplexu Zvonařka na pražských Vinohradech. Byt se nachází ve **3. patře s výtahem** a nabízí nadstandardní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra.
**Přehled:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na **balkón (4,26 m²)**. Dále zde najdete jednu ložnici, koupelnu s vanou a WC a předsíň. K bytu náleží také **sklep (4,29 m²)**.
**Interiér:** Byt je nabízen **nadstandardně zařízený** nábytkem dle fotografií. Kuchyňská linka je plně vybavena (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem). V bytě je pračka, sušička, vestavěné skříně a příprava pro vysokorychlostní internet. Podlahy jsou dřevěné a dlažba.
**Vybavení komplexu a další výhody:** Součástí rezidenčního komplexu je **recepce, ostraha a vnitřní bazén**, jehož užívání je zahrnuto v ceně nájmu. Vytápění je řešeno samostatným plynovým topením. K bytu je možné pronajmout **garážové stání za 5.000 Kč/měsíc**.
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní rezidenční lokalitě Vinohrady, v blízkosti stanice metra I. P. Pavlova a v pěší vzdálenosti od Václavského náměstí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, mnoho kaváren, restaurací a farmářských trhů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 13 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 2+kk o rozloze 70 m² v moderním rezidenčním komplexu Zvonařka na pražských Vinohradech. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem a nabízí nadstandardní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra.
Přehled: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkón (4,26 m²). Dále zde najdete jednu ložnici, koupelnu s vanou a WC a předsíň. K bytu náleží také sklep (4,29 m²).
Interiér: Byt je nabízen nadstandardně zařízený nábytkem dle fotografií. Kuchyňská linka je plně vybavena (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem). V bytě je pračka, sušička, vestavěné skříně a příprava pro vysokorychlostní internet. Podlahy jsou dřevěné a dlažba.
Vybavení komplexu a další výhody: Součástí rezidenčního komplexu je recepce, ostraha a vnitřní bazén, jehož užívání je zahrnuto v ceně nájmu. Vytápění je řešeno samostatným plynovým topením. K bytu je možné pronajmout garážové stání za 5.000 Kč/měsíc.
Lokalita: Byt se nachází v prestižní rezidenční lokalitě Vinohrady, v blízkosti stanice metra I. P. Pavlova a v pěší vzdálenosti od Václavského náměstí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, mnoho kaváren, restaurací a farmářských trhů.