Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nebušická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný mezonetový byt 2+kk o rozloze 70,6 m² v rodinné vile v žádané lokalitě Praha 6 – Nebušice. Byt se nachází v klidné ulici a je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do centra.
**Dispozice bytu** je prakticky řešena na dvou podlažích propojených vnitřním schodištěm. Vstupní podlaží (přízemí) disponuje zcela novou, plně vybavenou kuchyní s jídelním koutem (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, lednice s mrazákem) a obytnou částí s přímým vstupem na **terasu a předzahrádku o velikosti cca 30 m²** s výhledem do zeleně. V tomto podlaží je také samostatné WC.
Spodní podlaží nabízí další obytnou část s možností relaxace, vestavěné úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem a pračkou se sušičkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 2+kk, 70,6 m² * **Terasa a zahrádka (30 m²)** * Plně vybavená nová kuchyň * Koupelna se sprchou a pračkou se sušičkou * **Parkování na ulici** * Klidná lokalita s výhledem do zeleně * **Bez provize RK**
**Lokalita** Nebušice je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 6, která nabízí klidné bydlení obklopené zelení a zároveň dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází International School of Prague, autobusová zastávka (150 m), metro Bořislavka (3 km) a letiště (cca 10 min). V okolí jsou skvělé možnosti pro sport a relaxaci v přírodním parku Šárka.
Byt je **k nastěhování ihned**. Možnost ubytování studentů po dohodě.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 1. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný mezonetový byt 2+kk o rozloze 70,6 m² v rodinné vile v žádané lokalitě Praha 6 – Nebušice. Byt se nachází v klidné ulici a je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do centra.
Dispozice bytu je prakticky řešena na dvou podlažích propojených vnitřním schodištěm. Vstupní podlaží (přízemí) disponuje zcela novou, plně vybavenou kuchyní s jídelním koutem (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, lednice s mrazákem) a obytnou částí s přímým vstupem na terasu a předzahrádku o velikosti cca 30 m² s výhledem do zeleně. V tomto podlaží je také samostatné WC.
Spodní podlaží nabízí další obytnou část s možností relaxace, vestavěné úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem a pračkou se sušičkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Nebušice je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 6, která nabízí klidné bydlení obklopené zelení a zároveň dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází International School of Prague, autobusová zastávka (150 m), metro Bořislavka (3 km) a letiště (cca 10 min). V okolí jsou skvělé možnosti pro sport a relaxaci v přírodním parku Šárka.
Byt je k nastěhování ihned. Možnost ubytování studentů po dohodě.