Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Přístavu, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásný byt 2+kk o rozloze 68 m²** v prestižním projektu Prague Marina v pražských Holešovicích. Tento úspěšný rezidenční projekt na břehu Vltavy poskytuje jedinečnou atmosféru a veškerý komfort.
Byt se skládá z předsíně, komory, prostorné koupelny se sprchovým koutem i vanou, technické místnosti s pračkou a sušičkou, chodby s knihovnou, útulné ložnice a obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, myčkou, sporákem a indukční varnou deskou. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Samozřejmostí je bezproblémové připojení k internetu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Garážové stání** v suterénu domu * **Recepce s provozem 24/7** * Koupelna s vanou i sprchovým koutem * Technická místnost s pračkou a sušičkou * Vynikající dopravní dostupnost
Lokalita v projektu Prague Marina nabízí nejen klidné bydlení na břehu řeky, ale i skvělou občanskou vybavenost. V okolí naleznete restaurace, kavárny, supermarket a obchody. Milovníci přírody ocení blízkost Královské obory Stromovka a cyklostezky podél Vltavy. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna 15minutovou chůzí na metro Nádraží Holešovice (trasa C).
**Měsíční zálohy na služby činí 7.000 Kč.** Vratná kauce je 50.000 Kč. Elektřina bude přepsána na nájemníka.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 9. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o rozloze 68 m² v prestižním projektu Prague Marina v pražských Holešovicích. Tento úspěšný rezidenční projekt na břehu Vltavy poskytuje jedinečnou atmosféru a veškerý komfort.
Byt se skládá z předsíně, komory, prostorné koupelny se sprchovým koutem i vanou, technické místnosti s pračkou a sušičkou, chodby s knihovnou, útulné ložnice a obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena lednicí, myčkou, sporákem a indukční varnou deskou. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Samozřejmostí je bezproblémové připojení k internetu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v projektu Prague Marina nabízí nejen klidné bydlení na břehu řeky, ale i skvělou občanskou vybavenost. V okolí naleznete restaurace, kavárny, supermarket a obchody. Milovníci přírody ocení blízkost Královské obory Stromovka a cyklostezky podél Vltavy. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna 15minutovou chůzí na metro Nádraží Holešovice (trasa C).
Měsíční zálohy na služby činí 7.000 Kč. Vratná kauce je 50.000 Kč. Elektřina bude přepsána na nájemníka.