Prostorný byt 2+kk s garáží v žádaných Holešovicích

Nabízíme k pronájmu moderní a prostorný byt 2+kk o rozloze 65 m² s balkonem a garáží v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s vynikající dostupností do centra.

**Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem** o velikosti téměř 30 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i práci. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky a lednice s mrazákem. Samostatná ložnice má přibližně 12,5 m² a ve vstupní chodbě naleznete praktické vestavěné skříně poskytující nadstandardní úložný prostor.

Mezi další přednosti patří: * **Prostorný balkon (9,29 m²)** s orientací do klidného vnitrobloku * **Samostatná garáž (18 m²)** v podzemí domu * **Sklepní kóje (3,58 m²)** * **Energetická třída B** (dle průkazu z roku 2026) * **Venkovní rolety** pro větší komfort * **Moderní dům s výtahem**

Lokalita na Praze 7 nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití (např. DOX, Vnitroblock). Tramvajová zastávka Dělnická je vzdálena jen pár minut chůze, stejně jako stanice metra Nádraží Holešovice. Pro volný čas můžete využít blízké parky jako Stromovka nebo Letenské sady.

Byt je k nastěhování ihned. Celkové měsíční náklady činí 29 500 Kč (nájemné za byt 26 000 Kč + nájemné za garáž 3 500 Kč), poplatky jsou 5 500 Kč + elektřina. Vratná kauce odpovídá dvěma nájmům bez poplatků.