Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jana Přibíka, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 61,7 m²** ve 2. patře novostavby s výtahem v žádané lokalitě Prahy 9 – Vysočany.
**Přehled:** Byt je ideální pro jednotlivce či mladý pár hledající moderní bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Nachází se v klidné ulici Jana Přibíka, přesto v blízkosti veškerého dění.
**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem). K bytu náleží ložnice, koupelna s toaletou a samostatná toaleta pro hosty. Praktické vestavěné skříně v chodbě poskytují dostatek úložného prostoru.
**Vybavení a výhody:** * **Velkorysá podlahová plocha 61,7 m²** * **Novostavba s výtahem** * **Garážové stání a sklep** * Balkon s výhledem do okolí * Vynikající dopravní dostupnost (metro B, tramvaj, vlak) * Blízkost parků a cyklostezek * V okolí obchodní centra a O2 arena
**Lokalita:** Vysočany nabízejí skvělý mix městského života a přírody. V bezprostřední blízkosti najdete park Podviní, Rokytku s cyklostezkou a veškerou občanskou vybavenost včetně obchodních center Galerie Harfa a OC Fénix. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy (8 minut vlakem).
Byt je k dispozici od **5. 10. 2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 4. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 61,7 m² ve 2. patře novostavby s výtahem v žádané lokalitě Prahy 9 – Vysočany.
Přehled: Byt je ideální pro jednotlivce či mladý pár hledající moderní bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Nachází se v klidné ulici Jana Přibíka, přesto v blízkosti veškerého dění.
Interiér: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem). K bytu náleží ložnice, koupelna s toaletou a samostatná toaleta pro hosty. Praktické vestavěné skříně v chodbě poskytují dostatek úložného prostoru.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Vysočany nabízejí skvělý mix městského života a přírody. V bezprostřední blízkosti najdete park Podviní, Rokytku s cyklostezkou a veškerou občanskou vybavenost včetně obchodních center Galerie Harfa a OC Fénix. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy (8 minut vlakem).
Byt je k dispozici od 5. 10. 2026.