Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lužická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici **2+kk** a celkové rozloze **60 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 - Vinohrady.
Byt se nachází v **pátém nadzemním podlaží** bez výtahu, ale nabízí jedinečnou atmosféru a **velkorysou terasu s posezením**.
**Interiér:** Vstupujete do chodby s přístupem do kuchyně, na terasu a do dvou pokojů. Jeden pokoj je koncipován jako obývací s galerií a navazuje na něj další samostatná místnost. Kuchyňská linka je plně vybavena sporákem s troubou. Koupelna s vanou a toaletou je přístupná z chodby. Podlahy pokrývá dlažba a plovoucí podlaha.
**Vybavení a přednosti:** * Velká terasa (15 m²) se sprchou * Krb v obývacím pokoji * Galerie v jednom z pokojů * Vybavená kuchyňská linka * Koupelna s vanou a WC * Dva pokoje s možností využití jako ložnice a obývací pokoj
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní lokalitě Vinohrad, v Lužické ulici, s vynikající dostupností metra (Nám. Jiřího z Poděbrad) a tramvaje (Francouzská). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a příjemné parky jako Sady Svatopluka Čecha a Bezručovy sady.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 2+kk a celkové rozloze 60 m² v žádané lokalitě Prahy 3 - Vinohrady.
Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží bez výtahu, ale nabízí jedinečnou atmosféru a velkorysou terasu s posezením.
Interiér: Vstupujete do chodby s přístupem do kuchyně, na terasu a do dvou pokojů. Jeden pokoj je koncipován jako obývací s galerií a navazuje na něj další samostatná místnost. Kuchyňská linka je plně vybavena sporákem s troubou. Koupelna s vanou a toaletou je přístupná z chodby. Podlahy pokrývá dlažba a plovoucí podlaha.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v prestižní lokalitě Vinohrad, v Lužické ulici, s vynikající dostupností metra (Nám. Jiřího z Poděbrad) a tramvaje (Francouzská). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a příjemné parky jako Sady Svatopluka Čecha a Bezručovy sady.