Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Žižkovo náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný a prostorný byt 2+kk o velikosti 58 m²** v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. patře udržovaného zděného domu s výtahem a nabízí příjemný výhled. Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající komfort a vynikající dostupnost v širším centru Prahy.
**Interiér:** Byt je kompletně zařízený a vybavený dle fotografií. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou ložnici, předsíň, koupelnu s vanou a WC a praktickou šatnu či technickou místnost s pračkou. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky a lednice s mrazákem.
**Vybavení a vlastnosti:** * Kompletní vybavení kuchyně (varná deska, trouba, myčka, lednice, nádobí) * Jídelní stůl se židlemi a rozkládací pohovka * V ložnici postele s úložným prostorem, skříň, komody a psací stůl * Dřevěné podlahy a dlažba * Dřevěná okna * **Centrální ústřední vytápění** * K bytu náleží **sklep** (cca 1 m²) * **Ihned k nastěhování**
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, OC Atrium Flora. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízkost tramvajových a metra. V okolí je také dostatek zeleně pro relaxaci, jako jsou Mahlerovy a Riegrovy sady.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 16 hodinami
Aktualizované 4. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný a prostorný byt 2+kk o velikosti 58 m² v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad.
Přehled: Byt se nachází ve 3. patře udržovaného zděného domu s výtahem a nabízí příjemný výhled. Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající komfort a vynikající dostupnost v širším centru Prahy.
Interiér: Byt je kompletně zařízený a vybavený dle fotografií. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou ložnici, předsíň, koupelnu s vanou a WC a praktickou šatnu či technickou místnost s pračkou. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky a lednice s mrazákem.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, OC Atrium Flora. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízkost tramvajových a metra. V okolí je také dostatek zeleně pro relaxaci, jako jsou Mahlerovy a Riegrovy sady.