Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Počernická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk** o užitné ploše 40,5 m², situovaný v 5. patře bytového domu v žádané lokalitě Praha 10 – Malešice. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design. K bytu náleží prostorná **terasa o výměře 16 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení s příjemným výhledem do okolí. Dalším velkým benefitem je **vlastní parkovací místo**, které oceníte zejména v rušné pražské dopravě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 40,5 m² * Terasa: 16 m² * Vlastní parkovací místo * Lokalita: Praha 10 – Malešice * K nastěhování: 1. 9. 2026
**Lokalita** v Malešicích nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti – najdete zde supermarkety (Lidl, Albert), drogerii, lékárnu, polikliniku, poštu a restaurace. Pro sportovní aktivity a relaxaci je k dispozici Form Factory Malešice a nedaleký Malešický park s dětským hřištěm a psím výběhem. Výborná je také dostupnost do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o užitné ploše 40,5 m², situovaný v 5. patře bytového domu v žádané lokalitě Praha 10 – Malešice. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design. K bytu náleží prostorná terasa o výměře 16 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení s příjemným výhledem do okolí. Dalším velkým benefitem je vlastní parkovací místo, které oceníte zejména v rušné pražské dopravě.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Malešicích nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti – najdete zde supermarkety (Lidl, Albert), drogerii, lékárnu, polikliniku, poštu a restaurace. Pro sportovní aktivity a relaxaci je k dispozici Form Factory Malešice a nedaleký Malešický park s dětským hřištěm a psím výběhem. Výborná je také dostupnost do centra Prahy.