Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Rižská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný a moderně řešený byt 2+kk o celkové podlahové ploše 52,3 m², doplněný o balkon o velikosti 3,77 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2015 v oblíbeném rezidenčním projektu Sluneční vršek.
Interiér bytu je ve **velmi dobrém stavu** a je nabízen **plně vybavený**, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších starostí. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,97 m²), útulnou ložnici (14,63 m²), moderní koupelnu s WC (4,24 m²), praktickou komoru (1,69 m²) a centrální předsíň (5,92 m²).
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk** s celkovou plochou 52,3 m² * **Balkon** o velikosti 3,77 m² * **Novostavba z roku 2015** * **Plně vybavený byt** * Možnost pronájmu **garážového stání** za 2000 Kč/měsíc * Lokalita Praha 10 - Hostivař
Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 s výbornou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra města. V blízkosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu včetně obchodů, restaurací, škol, polikliniky a rekreačních oblastí jako Hostivařská přehrada a Lesopark Hostivař. Skvělá dostupnost MHD (autobusové zastávky v pěší docházkové vzdálenosti, metro A a C v dosahu) a napojení na Jižní spojku a D1.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prostorný a moderně řešený byt 2+kk o celkové podlahové ploše 52,3 m², doplněný o balkon o velikosti 3,77 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2015 v oblíbeném rezidenčním projektu Sluneční vršek.
Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu a je nabízen plně vybavený, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších starostí. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,97 m²), útulnou ložnici (14,63 m²), moderní koupelnu s WC (4,24 m²), praktickou komoru (1,69 m²) a centrální předsíň (5,92 m²).
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 s výbornou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra města. V blízkosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu včetně obchodů, restaurací, škol, polikliniky a rekreačních oblastí jako Hostivařská přehrada a Lesopark Hostivař. Skvělá dostupnost MHD (autobusové zastávky v pěší docházkové vzdálenosti, metro A a C v dosahu) a napojení na Jižní spojku a D1.