Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hvězdářská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný byt 2+kk** o rozloze 55 m² v klidné a žádané lokalitě Praha-Velká Chuchle. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2010, v rezidenční čtvrti Na Hvězdárně.
**Interiér bytu** je plně vybaven a připraven k nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, trouby, varné desky a mikrovlnné trouby. Obývací část s klimatizací nabízí pohodlné posezení s jídelním stolem, pohovkou a moderní obývací stěnou. V ložnici naleznete postel, noční stolky, vestavěnou skříň a pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, WC a pračkou. V předsíni je praktická vestavěná skříň.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dispozice 2+kk, 55 m² * **Plně vybavený byt** s klimatizací * **Balkon** s panoramatickým výhledem * **Venkovní parkovací stání** v ceně * Moderní dům z roku 2010 * Energetická třída C * K dispozici kočárkárna
**Lokalita** Na Hvězdárně v Praze-Velké Chuchli nabízí klidné bydlení v zeleni s úžasnými výhledy na Vltavu a okolní krajinu. V blízkosti se nachází Chuchelský háj a Zookoutek Malá Chuchle, ideální pro procházky a relaxaci. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní komunikace (Strakonická, Pražský okruh). Autobusová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze, s přímým spojením na metro Smíchovské nádraží (15 minut jízdy).
Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků a nekuřáky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 15 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt 2+kk o rozloze 55 m² v klidné a žádané lokalitě Praha-Velká Chuchle. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2010, v rezidenční čtvrti Na Hvězdárně.
Interiér bytu je plně vybaven a připraven k nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, myčky, trouby, varné desky a mikrovlnné trouby. Obývací část s klimatizací nabízí pohodlné posezení s jídelním stolem, pohovkou a moderní obývací stěnou. V ložnici naleznete postel, noční stolky, vestavěnou skříň a pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, WC a pračkou. V předsíni je praktická vestavěná skříň.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Na Hvězdárně v Praze-Velké Chuchli nabízí klidné bydlení v zeleni s úžasnými výhledy na Vltavu a okolní krajinu. V blízkosti se nachází Chuchelský háj a Zookoutek Malá Chuchle, ideální pro procházky a relaxaci. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní komunikace (Strakonická, Pražský okruh). Autobusová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze, s přímým spojením na metro Smíchovské nádraží (15 minut jízdy).
Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků a nekuřáky.