Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Valentince, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 2+kk o celkové rozloze přibližně 55 m², který se nachází ve starší zástavbě v ulici Na Valentince, jen kousek od metra Anděl.
Byt se rozkládá ve 2. patře domu s výtahem. Interiér disponuje vysokými stropy, které dodávají prostoru vzdušnost. V obytné části naleznete parketovou podlahu, zatímco v kuchyni je praktické lino. Koupelna je vybavena menší vanou, umyvadlem a přípravou na pračku. Kuchyňská linka je plně vybavena sporákem s troubou, s možností připojení myčky nádobí.
K bytu náleží zasklená pavlač o rozloze cca 10 m², která slouží jako příjemné rozšíření obytného prostoru. Dále byt disponuje velkou komorou a samostatnou toaletou. Majitel povoluje domácí mazlíčky (kočka či pes) a byt je určen pro nekuřáky.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **cca 55 m²** (včetně zasklené pavlače) * Patro: **2. NP s výtahem** * Lokalita: **Praha 5 - blízko Anděla** * Vybavení: **Kuchyňská linka se sporákem, možnost myčky** * Domácí mazlíčci povoleni
Lokalita Na Valentince nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti metra Anděl. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlné bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 2+kk o celkové rozloze přibližně 55 m², který se nachází ve starší zástavbě v ulici Na Valentince, jen kousek od metra Anděl.
Byt se rozkládá ve 2. patře domu s výtahem. Interiér disponuje vysokými stropy, které dodávají prostoru vzdušnost. V obytné části naleznete parketovou podlahu, zatímco v kuchyni je praktické lino. Koupelna je vybavena menší vanou, umyvadlem a přípravou na pračku. Kuchyňská linka je plně vybavena sporákem s troubou, s možností připojení myčky nádobí.
K bytu náleží zasklená pavlač o rozloze cca 10 m², která slouží jako příjemné rozšíření obytného prostoru. Dále byt disponuje velkou komorou a samostatnou toaletou. Majitel povoluje domácí mazlíčky (kočka či pes) a byt je určen pro nekuřáky.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Na Valentince nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti metra Anděl. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlné bydlení.