Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ondříčkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 2+kk a rozloze 55 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Prahy – Vinohrady. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní bydlení nedaleko Riegrových sadů a stanice metra Jiřího z Poděbrad.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňská linka je plně vybavena plynovou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje sprchovým koutem. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Podlahy pokrývají kvalitní dřevěné parkety. Byt se pronajímá nezařízený, s možností ponechání vestavěné šatní skříně a pračky se sušičkou po dohodě.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Dispozice 2+kk s balkonem** * **Kompletní rekonstrukce** * **Vlastní plynový kotel** * **Dřevěné parkety** * **Výtah v domě** * **Ihned k nastěhování**
Lokalita Vinohrady poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny, restaurace, parky a skvělou dopravní dostupnost (5 minut k metru). V pěší dostupnosti je také OC Flora.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 2+kk a rozloze 55 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Prahy – Vinohrady. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní bydlení nedaleko Riegrových sadů a stanice metra Jiřího z Poděbrad.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Kuchyňská linka je plně vybavena plynovou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje sprchovým koutem. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Podlahy pokrývají kvalitní dřevěné parkety. Byt se pronajímá nezařízený, s možností ponechání vestavěné šatní skříně a pračky se sušičkou po dohodě.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Vinohrady poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny, restaurace, parky a skvělou dopravní dostupnost (5 minut k metru). V pěší dostupnosti je také OC Flora.