Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Charvátova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný moderní byt 2+kk o rozloze 54 m²** situovaný v samém centru Prahy. Byt se nachází ve 2. podlaží novostavby a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení v dynamickém prostředí metropole.
Interiér bytu je plně vybaven pro maximální komfort. Kuchyňská linka disponuje lednicí, myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří. Obývací prostor je zařízen pohodlným sezením. V samostatné ložnici naleznete postel a šatní skříň. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a toaleta je umístěna samostatně. Byt nabízí dostatek úložných prostor a disponuje moderním designem.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 54 m²** * **Lokalita: Centrum Prahy** * **Plně vybavený moderní interiér** * **Novostavba** * **Výborná dopravní dostupnost** * **Volný od 1.11.2026**
Lokalita bytu v centru Prahy poskytuje vynikající občanskou vybavenost – v okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody i obchodní centrum Quadrio. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové zastávky a stanice metra. Tento byt představuje ideální volbu pro život v pulzujícím srdci města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný moderní byt 2+kk o rozloze 54 m² situovaný v samém centru Prahy. Byt se nachází ve 2. podlaží novostavby a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení v dynamickém prostředí metropole.
Interiér bytu je plně vybaven pro maximální komfort. Kuchyňská linka disponuje lednicí, myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří. Obývací prostor je zařízen pohodlným sezením. V samostatné ložnici naleznete postel a šatní skříň. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a toaleta je umístěna samostatně. Byt nabízí dostatek úložných prostor a disponuje moderním designem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita bytu v centru Prahy poskytuje vynikající občanskou vybavenost – v okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody i obchodní centrum Quadrio. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové zastávky a stanice metra. Tento byt představuje ideální volbu pro život v pulzujícím srdci města.