Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Divíškové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk o rozloze 53 m²** s balkonem a největším sklepem v domě, který se nachází ve čtvrtém patře moderního projektu Nad skálou na pražském Barrandově.
Byt je navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí. Nabízí **nadstandardní vybavení**, včetně plně vybavené kuchyňské linky se všemi spotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a jídelním stolem se židlemi. V předsíni a ložnici jsou **velké šatní skříně**. Koupelna s oknem disponuje vanou se sprchovou zástěnou a pračkou se sušičkou Haier. Okna s trojskly a elektricky ovládanými žaluziemi jsou orientována na jih, balkon na západ.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba s prvním nájemcem * Balkon 5 m² * Velký sklep 5 m² * Elektricky ovládané venkovní žaluzie * Pračka se sušičkou Haier * Energetická třída B
Projekt Nad skálou se nachází na pomezí města a přírody, s **přímým přístupem do Prokopského a Dalejského údolí**. V okolí je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, sportoviště) a skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy (tramvaj 24 min, metro 10 min). Možnost pronájmu garážového stání za 2.000 Kč/měsíc.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 21 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk o rozloze 53 m² s balkonem a největším sklepem v domě, který se nachází ve čtvrtém patře moderního projektu Nad skálou na pražském Barrandově.
Byt je navržen s důrazem na kvalitu a pohodlí. Nabízí nadstandardní vybavení, včetně plně vybavené kuchyňské linky se všemi spotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a jídelním stolem se židlemi. V předsíni a ložnici jsou velké šatní skříně. Koupelna s oknem disponuje vanou se sprchovou zástěnou a pračkou se sušičkou Haier. Okna s trojskly a elektricky ovládanými žaluziemi jsou orientována na jih, balkon na západ.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Nad skálou se nachází na pomezí města a přírody, s přímým přístupem do Prokopského a Dalejského údolí. V okolí je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, sportoviště) a skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy (tramvaj 24 min, metro 10 min). Možnost pronájmu garážového stání za 2.000 Kč/měsíc.