Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Fabiánové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nový byt 2+kk o velikosti 43 m²** s lodžií 4 m² a sklepem 3 m², situovaný v 6. patře moderního projektu Výhledy Barrandov II v Praze 5 - Hlubočepích. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou s vanou. Je částečně zařízen novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák) a vestavěnými skříněmi v chodbě a ložnici.
**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba projektu Výhledy Barrandov II** * **Lodžie 4,3 m²** s výhledem * **Zděný sklep 4 m²** * **Možnost pronájmu nadstandardního garážového stání** * **Kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči** * **Vestavěné skříně** * **Vinylové podlahy a nová dlažba**
Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete Prokopské údolí a Barrandovské skály, ideální pro relaxaci a sport. Veškerá infrastruktura (obchody, služby, lékaři) je v dosahu. Skvělá dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou i autobusovou dopravou s rychlým spojením do centra Prahy (Metro Smíchovské Nádraží 12 min, Metro Anděl 19 min). K dispozici ihned nebo dle dohody, nejpozději k 1.11.2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 11 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu nový byt 2+kk o velikosti 43 m² s lodžií 4 m² a sklepem 3 m², situovaný v 6. patře moderního projektu Výhledy Barrandov II v Praze 5 - Hlubočepích. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou s vanou. Je částečně zařízen novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, indukční deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák) a vestavěnými skříněmi v chodbě a ložnici.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete Prokopské údolí a Barrandovské skály, ideální pro relaxaci a sport. Veškerá infrastruktura (obchody, služby, lékaři) je v dosahu. Skvělá dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou i autobusovou dopravou s rychlým spojením do centra Prahy (Metro Smíchovské Nádraží 12 min, Metro Anděl 19 min). K dispozici ihned nebo dle dohody, nejpozději k 1.11.2026.