Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lucemburská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásný zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 50 m²** v atraktivní lokalitě Vinohrady v Praze.
**Přehled:** Byt se nachází v přízemí bytového domu s výtahem a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné rezidenční čtvrti s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Lokalita v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových Sadů zaručuje příjemné prostředí pro život.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem plně vybaveným spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem), útulnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou a praktickou šatnu. Byt je částečně zařízený (dubové parkety, dlažba, závěsy, pračka), po dohodě je možné jej vybavit i dalším nábytkem za mírně vyšší nájemné.
**Vybavení a přednosti:** * **Zrekonstruovaný byt** s dispozicí 2+kk a plochou 50 m² * **Klidná rezidenční lokalita** na Vinohradech * **Vynikající dopravní dostupnost** (metro, tramvaje) * **Plně vybavený kuchyňský kout** * **Možnost dozařízení** po dohodě * **Dlouhodobý pronájem** minimálně na 1 rok
**Lokalita:** Byt je situován v žádané lokalitě Vinohrady, jen pár minut chůze od stanice metra Jiřího z Poděbrad a tramvajových zastávek. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, kaváren, restaurací a parků (Riegrovy Sady). Obchodní centrum Flora je rovněž v docházkové vzdálenosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu krásný zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 50 m² v atraktivní lokalitě Vinohrady v Praze.
Přehled: Byt se nachází v přízemí bytového domu s výtahem a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné rezidenční čtvrti s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Lokalita v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových Sadů zaručuje příjemné prostředí pro život.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem plně vybaveným spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem), útulnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou a praktickou šatnu. Byt je částečně zařízený (dubové parkety, dlažba, závěsy, pračka), po dohodě je možné jej vybavit i dalším nábytkem za mírně vyšší nájemné.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt je situován v žádané lokalitě Vinohrady, jen pár minut chůze od stanice metra Jiřího z Poděbrad a tramvajových zastávek. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, kaváren, restaurací a parků (Riegrovy Sady). Obchodní centrum Flora je rovněž v docházkové vzdálenosti.