Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Komunardů, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s podlahovou plochou **49,6 m²** v atraktivní lokalitě Praha 7 – Holešovice. Byt prošel v roce **2022 důkladnou rekonstrukcí** a je připraven k nastěhování od 1. října 2026.
**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou IKEA (myčka, trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem), samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Praktickým prvkem je vestavěné úložné patro v chodbě.
**Vybavení:** * Kompletní kuchyňská linka IKEA se spotřebiči * Pračka * Samostatné WC * Sklepní kóje (2 m²)
**Lokalita:** Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti najdete supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní centra. Skvělá dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Tusarova přímo před domem, Dělnická 2 minuty chůze a spojení na metro C Nádraží Holešovice. V okolí jsou parky Stromovka a Letenské sady, nábřeží Vltavy i oblíbená Holešovická tržnice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s podlahovou plochou 49,6 m² v atraktivní lokalitě Praha 7 – Holešovice. Byt prošel v roce 2022 důkladnou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování od 1. října 2026.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou IKEA (myčka, trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem), samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Praktickým prvkem je vestavěné úložné patro v chodbě.
Vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti najdete supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní centra. Skvělá dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Tusarova přímo před domem, Dělnická 2 minuty chůze a spojení na metro C Nádraží Holešovice. V okolí jsou parky Stromovka a Letenské sady, nábřeží Vltavy i oblíbená Holešovická tržnice.