Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kurandové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o velikosti 45 m²** s prostornou terasou 5,2 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nově postaveného rezidenčního projektu Barrandez-vous, který získal ocenění jako nejlepší rezidenční komplex v ČR za rok 2022.
Byt disponuje prakticky řešeným interiérem, kde dominuje **obývací prostor s kuchyňským koutem**, který je plně vybavený moderními spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř, trouba). Z obývacího pokoje je vstup na **útulnou terasu**, ideální pro relaxaci. Samostatná ložnice je vybavena vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Další úložné prostory nabízí technická místnost a chodba s vestavěným nábytkem.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Nová výstavba** v prestižním projektu * **Prostorná terasa** (5,2 m²) * **Plně vybavená kuchyňská linka** * **Vestavěné skříně** a úložné prostory * **Garážové stání a sklep** k pronájmu * **Venkovní žaluzie** a kompletní osvětlení
Lokalita Prahy nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti, včetně rozlehlých parků a kavárny. Skvělá dopravní dostupnost do centra i na Pražský okruh zajišťuje snadné cestování MHD (cca 15 min na Smíchovské nádraží).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 1. septembra 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 45 m² s prostornou terasou 5,2 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nově postaveného rezidenčního projektu Barrandez-vous, který získal ocenění jako nejlepší rezidenční komplex v ČR za rok 2022.
Byt disponuje prakticky řešeným interiérem, kde dominuje obývací prostor s kuchyňským koutem, který je plně vybavený moderními spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř, trouba). Z obývacího pokoje je vstup na útulnou terasu, ideální pro relaxaci. Samostatná ložnice je vybavena vestavěnou šatní skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Další úložné prostory nabízí technická místnost a chodba s vestavěným nábytkem.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, včetně rozlehlých parků a kavárny. Skvělá dopravní dostupnost do centra i na Pražský okruh zajišťuje snadné cestování MHD (cca 15 min na Smíchovské nádraží).