Rekonstruovaný ateliér 2+kk s venkovním posezením v žádané lokalitě Prahy 6

Nabízíme k pronájmu citlivě zrekonstruovaný ateliér 2+kk o rozloze **49 m²** v přízemí rodinného domu na prestižní adrese Hanspaulka, Praha 6. Jednotka, která aktuálně prochází změnou užívání na bytovou, je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení v klidné a zároveň dobře dostupné lokalitě.

Ateliér je **plně zařízený** a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024, včetně nových rozvodů, izolací, podlah, oken a dveří. Moderní kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (digestoř, varná deska, trouba, myčka, lednice, mikrovlnná trouba). Obývací část nabízí pohodlné sezení a pracovní kout. V ložnici naleznete manželskou postel a dostatek úložného prostoru v šatních skříních. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **49 m²** * Rekonstrukce: **2024** * Vybavení: **Plně zařízeno** * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Exteriér: **Venkovní prostor (dvorek) cca 10 m²** * Lokalita: Praha 6 - Hanspaulka * Další: Ne kuřáci, bez zvířat, ideálně 2 osoby

Ateliér se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a dopravních spojení (autobusová zastávka Hanspaulka, metro Bořislavka). V okolí naleznete také mnoho zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

Měsíční nájemné činí 26 000 Kč, zálohy na energie (voda, elektřina, plyn) jsou cca 4 000 Kč. Kauce je ve výši 50 000 Kč. Pronájem je možný od 1. 10. a smlouva se sjednává na dobu určitou 1 roku s možností prodloužení. Energetický štítek není k dispozici (uvádíme G).